Adjuntem la sentència del Tribunal Suprem (09/05/13) declarant la nul·litat de les clàusules sòl en casos de falta de transparència que condemna a l’entitat al cessament immediat de l’aplicació d’aquesta clàusula. Si necessiteu models de reclamació serà un plaer adjuntar per a la no aplicació d’aquesta així com de la devolució o compensació de les cobrades […]
Llegir més...28. Indústria respon als dubtes més freqüents sobre el certificat Energètic.
Cliqueu en aquest enllaç per informar-vos, a través de l’El Economista, d’aquest article tan interessant sobre el Certificat d’Eficiència Energètica.
Llegir més...27. ARRENDAMENTS
Hem realitzat un estudi sobre l’arrendament i, malgrat que amb la nova Llei 4/2013 de juny de 2013 s’han solucionat, per la brevetat, bastants inconvenients, la veritat és que ens trobem en un període en què conviuen diferents contractes en vigor . Així doncs l’estudi realitzat l’hem dissenyat en 40 punts bàsics que esperem us […]
Llegir més...21. Butlletí Immobiliari. Llei de Rehabilitació, Regeneració i Renovació urbanes.
La nova norma, que ha entrat en vigor el 28 de juny, preveu la rehabilitació forçosa per als edificis que superin els 50 anys, uns tres milions d’habitatges d’aquí al 2018, als quals s’aplicarà un nou sistema d’inspecció d’edificis. En aquesta rehabilitació, exigirà una memòria econòmica que expliqui com finançarà l’obra. A més, quan el regulin les […]
Llegir més...22. Butlletí Immobiliari. Els habitatges protegits de lloguer podran vendre sense permissos de les Comunitats Autònomes.
El Tribunal Constitucional (TC) ha avalat que la venda d’habitatges protegits per a lloguer no precisi d’autorització de les comunitats autònomes. Sentència publicada al BOE, el TC rebutja el conflicte positiu de competència promogut per la Comunitat respecte del Reial Decret 14/2008, de 11 de gener, pel qual es modifica el Reial Decret 801/2005, d’1 […]
Llegir més...23. Butlletí Immobiliari. La rendibilitat de la inversió en immobles.
Tendència: la compra de pisos com a alternativa a la borsa o els dipòsits bancaris. La inversió immobiliària podria estar tornant a la primera línia entre les opcions dels estalviadors. Així mateix, s’està produint un increment de la compra d’habitatges sense hipoteques: actualment només el 29% de les compres es fan amb finançament bancari. El prototip […]
Llegir més...BOE CERTIFICATS EFICIÈNCIA ENERGÈTICA D’EDIFICIS.
Bon dia. Seguint amb la nostra política d’informació el més completa possible per a la vostre pròpia formació; us adjuntem els dos documents publicats pel BOE referent a allò més comentat aquests dies referent a les Certificacions d’Eficiència Energètica. BOE CERTIFICACIONS D’EFICIÈNCIA ENERGÈTICA D’EDIFICIS BOE, correcció errors. Recordeu que hi ha dues entrades més al nostre […]
Llegir més...SERVEI DE CERTIFICAT D’EFICIÈNCIA ENERGÈTICA.
Des de l’any 2007 amb l’entrada en vigor del Codi Tècnic de l’Edificació i el Reial Decret 47/2007 de 19 de gener, ja és obligatòria la Certificació Energètica dels Edificis de nova construcció, de tal manera que obliga els venedors i arrendadors dels edificis a facilitar un certificat d’Eficiència Energètica. Tal com us informàvem en […]
Llegir més...19. Butlletí Immobiliari. Certificat d’eficiència energètica.
A partir de l’1 de juny els propietaris d’immobles hauran de disposar d’un certificat d’eficiència energètica, que té una vigència de 10 anys, per llogar o vendre l’habitatge. Aquest certificat, que ja existeix per a edificis de nova construcció, haurà d’incloure informació sobre les característiques energètiques dels edificis. A més de facilitar un document de recomanacions […]
Llegir més...
