L’administration fiscale ouvre des procédures afin de vérifier les valeurs immobilières, ne motive pas ces contrôles et l’évaluation de ses experts ne peut être accessible non plus; Pour tout ce qui modifie la valeur assignée vers le haut.
Bien sûr, leurs experts n’apparaissent même pas sur la propriété; Alors, comment peuvent-ils connaître l’état de la propriété …
Un jugement du 18 janvier 2016, avec le numéro d’appel 3379/2014, de la Cour suprême met un coup d’envoi à la méthode d’avis d’expert utilisée par l’administration fiscale prévue à l’article 57.1.e de la loi générale sur l’impôt 58 / 2003, dont le raisonnement est celui des valeurs du marché.
Cette phrase ouvre la voie à l’annulation des liquidations émises avec cette méthode d’évaluation … « ne répond pas aux critères nécessaires pour être une évaluation unique, générique et objective ».
Selon la Cour suprême, lorsque l’Administration effectue un mélange de méthodes d’évaluation, celles-ci ne devraient être utilisées que pour justifier l’évaluation, mais ne pas les appliquer automatiquement et essayer ainsi d’obtenir la valeur réelle, n’oublions pas, est l’assiette fiscale de la taxe de transfert , De la taxe sur les actes juridiques documentés et de la taxe sur les successions et les dons.
Enfin, la Cour suprême comprend que la vérification des valeurs et la liquidation pratiquée seront considérées comme non motivées et, par conséquent, seront annulées si les études ou opinions qui ont été prises en compte dans l’évaluation ne sont pas fournies au contribuable et la visite de l’expert à la La propriété est un must.
