22. Bulletin immobilier. Les logements protégés à louer peuvent être vendus sans l’autorisation des Communautés Autonomes

La Cour constitutionnelle (TC) a confirmé que la vente de logements protégés à louer n’exige pas l’autorisation des Communautés autonomes.

Phrase publiée dans le BOE, le TC rejette le conflit de concurrence positif promu par la Communauté en ce qui concerne le décret royal 14/2008, en date du 11 janvier, modifiant le décret royal 801/2005 du 1er juillet approuvant Le plan de l’État 2005-2008 pour favoriser l’accès des citoyens au logement.

Le libellé initial obligé d’obtenir l’autorisation préalable dans les conditions fixées par la Communauté autonome ou la ville avec statut d’autonomie. Mais la modification du décret a exempté cette autorisation, ce qui a été opposé par le gouvernement régional à avoir une compétence exclusive en matière de logement.

Selon la décision du TC, « l’État a ainsi exercé son pouvoir législatif en la matière dans un certain sens: pour améliorer sa fonctionnalité, en évitant les obstacles résultant de la diversité des conditions imposées par les dix-sept régions autonomes et deux villes à statut d’autonomie En plus de remplacer l’autorisation par la notification précédente « .

Il ajoute que « la réglementation de l’État laisse la place pour les communautés autonomes développent le contrôle et la gestion de la vente de logements sociaux à louer que, selon la doctrine constitutionnelle exposée précédemment, est compatible avec le paramètre de constitutionnalité fixé à STC 13/1992, FJ 8 (b), et avec les possibilités d’intervention de l’État dans les affaires de logement établies par STC 152/1988 « .

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