Le ministère de l’Industrie prépare un règlement qui obligera toutes les maisons vendues ou louées en Espagne à avoir un certificat énergétique. C’est un document qui décrira l’efficacité d’une maison en termes de consommation d’énergie et dont le coût pourrait être d’environ 250 euros pour une maison de taille moyenne. Cette exigence devrait être en vigueur avant le 1er janvier 2013.
Jusqu’à présent, en Espagne, seul un document similaire est nécessaire pour les nouveaux bâtiments – ou les réhabilitations majeures -, mais l’Europe exige que ce certificat soit la propriété de tout logement qui se trouve sur le marché, à la fois pour la vente et le loyer, et qu’il soit neuf ou qu’il soit deuxième, main. L’efficacité énergétique des bâtiments et du logement était déjà en place depuis 2007, (RD47 / 2007), à respecter par les développeurs. Avec ce nouveau règlement en cours de finalisation, c’est le tour des individus. Chaque maison qui va sur le marché (vente ou location) sera obligée d’avoir ce certificat valable pour un maximum de 10 ans. Si approuvé, à compter de son entrée en vigueur, tous les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer leur maison doivent avoir à la disposition de l’acheteur et / ou du locataire ce certificat énergétique. Les bâtiments et les monuments protégés, ceux utilisés comme lieux de culte ou les bâtiments résidentiels qui font l’objet d’un bail de moins de quatre mois par an, sont exclus… La partie négative est le coût, par exemple en Italie, suppose environ 250 euros Pour un plancher moyen de 100 m2.
