El ministerio de industria prepara una normativa que obligará a que todas las viviendas que se vendan o alquilen en España cuenten con un Certificado Energético. Se trata de un documento que describirá lo eficaz que es una vivienda en cuanto al consumo de energía y cuyo coste podría rondar los 250 euros para una vivienda media. Esta exigencia se espera que esté vigente antes del 1 de enero de 2013.
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a ahora en España solo se exige un documento semejante para los edificios de nueva construcción -o grandes rehabilitaciones-, pero Europa obliga a que este certificado lo posea toda vivienda que salga al mercado, tanto en venta como en alquiler y tanto si es nueva como si es de segunda mano. La eficiencia energética de edificios y viviendas ya estaba desde 2007, (RD47/2007), solo para ser cumplido por los promotores. Con esta nueva normativa que se está ultimando les toca el turno a los particulares. Se obligará a que cada vivienda que salga al mercado, (venta o alquiler), cuente con este certificado válido para un máximo de 10 años. Si se aprueba, a partir de su entrada en vigor todos los propietarios que deseen vender o alquilar su vivienda deberán tener disponible para el comprador y/o inquilino este certificado energético. Quedarían exentos los edificios y monumentos protegidos, los utilizados como lugares de culto o los edificios de viviendas que sean objeto de un contrato de arrendamiento por tiempo inferior a cuatro meses al año… La parte negativa es el coste, por ejemplo en Italia, supone unos 250 euros para un piso medio de 100 m2.
